1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市太白区
29.6万円/㎡
前年比-12.7%
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ロイヤルパレス長町公園
宮城県仙台市太白区鹿野本町
常磐線 / 長町駅 徒歩15分
1997年築 / 13階建 / 84戸 / RC造
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1階 / 95.33㎡の場合
相場
3,791万円
39.8万円/㎡
2,341
3,308
4,274
5,240
AI査定結果
推定相場価格
3,791万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,308万円〜4,274万円
34.7万円/㎡〜44.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月10日
ロイヤルパレス長町公園
2,898万円（30.4万円/㎡）/ 1階 / 95.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 2,898万円 | 30.4万円 | 1階 | 95.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,080万円 | 21.8万円 | 8階 | 95.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 2,380万円 | 32.5万円 | 5階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 2,498万円 | 34.2万円 | 10階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 2,580万円 | 35.3万円 | 10階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/03 | 2,690万円 | 36.8万円 | 10階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | ロイヤルパレス長町公園 仙台市太白区鹿野本町 | 長町駅15分 | 2,898万円 | 30.4万円 | 95.33㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/19 | チサンマンション八木山香澄町 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅15分 | 1,950万円 | 24.1万円 | 80.98㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/17 | ダイアパレス八木山 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅22分 | 2,299万円 | 23.1万円 | 99.47㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズヴィアーレ富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅16分 | 2,200万円 | 26.8万円 | 82㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/26 | 長町南パークホームズサザンクレスト 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅10分 | 2,200万円 | 29.6万円 | 74.43㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | RC |
| 2023/09/21 | ライオンズガーデン富沢 仙台市太白区富沢三丁目 | 富沢駅12分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.84㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/02 | 長町南パーク・ホームズサザンクレスト西館 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅10分 | 2,730万円 | 36.6万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 95戸 | RC |
| 2023/11/26 | 長町中央シティハウス 仙台市太白区長町七丁目 | 長町南駅6分 | 3,000万円 | 34.0万円 | 88.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 野村ステイツ長町ガーデンスクエア 仙台市太白区長町二丁目 | 長町一丁目駅7分 | 2,780万円 | 30.9万円 | 89.93㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市太白区では12.7%下落しています。
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宮城県仙台市太白区西中田一丁目
JR東北本線 / 南仙台駅 徒歩 10分
2001年築 / 15階建 / 45戸 / SRC造